Estimation théorique
Rue de Courtalain,28220 Cloyes les Trois Rivières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Courtalain,28220-Cloyes les Trois Rivières indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.406€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.406€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.406€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.406€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-11 | 19 | RUE DE COURTALAIN | 4 | 98 | 997 | 138000€ | 1408€ |
2021-07-09 | 3 | IMP MARCEL PROUST | 6 | 111 | 1100 | 150000€ | 1351€ |
2022-05-12 | 20 | CHE DE LA ROCHE | 8 | 148 | 254 | 157000€ | 1061€ |
2022-03-15 | 10 | RUE SANITAS | 3 | 44 | 583 | 79000€ | 1795€ |
2023-04-13 | 6 | IMP MARCEL PROUST | 4 | 70 | 604 | 142570€ | 2037€ |
2019-05-27 | 1 | CHE DU JARS | 5 | 100 | 355 | 155000€ | 1550€ |
2021-01-16 | 14 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 95 | 0 | 95000€ | 1000€ |
2022-04-15 | 28 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 67 | 147 | 70750€ | 1056€ |
2021-04-10 | 34 | RUE SANITAS | 4 | 77 | 844 | 80000€ | 1039€ |
2022-08-30 | 6 | CHE DE LA CHATONNERIE | 5 | 84 | 442 | 150000€ | 1786€ |
2019-06-25 | 1017 | RUE DE LA TERRAUDERIE | 6 | 119 | 1424 | 210000€ | 1765€ |
2019-10-07 | 3 | CHE DE LA ROCHE | 4 | 68 | 155 | 80000€ | 1176€ |
2020-04-07 | 8 | CHE DU JARS | 3 | 94 | 1378 | 137000€ | 1457€ |
2022-11-10 | 7 | IMP DU BOIS DE LA ROCHE | 3 | 66 | 960 | 147000€ | 2227€ |
2022-02-01 | 11 | CHE DU JARS | 4 | 59 | 904 | 107000€ | 1814€ |
2022-07-21 | 13 | RUE DE LA TERRAUDERIE | 2 | 70 | 452 | 92880€ | 1327€ |
2020-12-29 | 16 | CHE DU JARS | 4 | 95 | 959 | 127200€ | 1339€ |
2021-10-14 | 0 | RUE DE COURTALAIN | 5 | 84 | 834 | 155000€ | 1845€ |
2023-05-22 | 15 | RUE CHARLES D ARGENT | 4 | 63 | 457 | 119000€ | 1889€ |
2020-10-02 | 17 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 65 | 86 | 78000€ | 1200€ |
2022-01-22 | 17 | RUE DE LA TERRAUDERIE | 3 | 95 | 1348 | 123050€ | 1295€ |
2021-09-09 | 21 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 215 | 674 | 240000€ | 1116€ |
2021-10-16 | 19 | CHE DU JARS | 4 | 65 | 400 | 85000€ | 1308€ |
2022-10-11 | 1 | RUE DE LA CHENERAIE | 4 | 226 | 1085 | 410000€ | 1814€ |
2019-09-12 | 14 | RUE CHARLES D ARGENT | 4 | 64 | 573 | 75000€ | 1172€ |
2021-04-01 | 979 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 64 | 493 | 82500€ | 1289€ |
2020-11-27 | 16 | CITE TAUPINEAU | 4 | 75 | 742 | 110000€ | 1467€ |
2020-10-23 | 6 | RUE CHARLES D ARGENT | 4 | 81 | 545 | 90000€ | 1111€ |
2023-03-06 | 16 | RUE DES 4 VENTS A CLOYES | 4 | 83 | 730 | 114000€ | 1373€ |
2021-07-24 | 6 | RUE DU VERT COTEAU | 6 | 151 | 727 | 158000€ | 1046€ |
2021-05-03 | 19 | CITE TAUPINEAU | 3 | 64 | 399 | 123700€ | 1933€ |
2020-07-30 | 19 | RUE DU TORRENT | 3 | 65 | 141 | 65000€ | 1000€ |
2023-04-05 | 12 | RUE DES 4 VENTS A CLOYES | 5 | 107 | 908 | 110000€ | 1028€ |
2023-05-31 | 11 | RUE DE LA CHENERAIE | 5 | 110 | 826 | 199000€ | 1809€ |
2019-07-18 | 15 | RUE DU TORRENT | 3 | 61 | 713 | 55000€ | 902€ |
2023-04-12 | 4 | RUE DU VIEUX MOULIN | 6 | 112 | 896 | 180000€ | 1607€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DES 4 VENTS A CLOYES | 5 | 119 | 690 | 165000€ | 1387€ |
2020-10-13 | 36 | RUE MONTGREFFIER | 3 | 90 | 226 | 100000€ | 1111€ |
2023-05-15 | 34 | RUE MONTGREFFIER | 4 | 72 | 167 | 100000€ | 1389€ |
2021-12-14 | 37 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 124 | 251 | 58000€ | 468€ |
2020-12-08 | 5 | RUE DU TORRENT | 2 | 55 | 256 | 35000€ | 636€ |
2021-08-28 | 26 | RUE MONTGREFFIER | 4 | 84 | 94 | 64200€ | 764€ |
2019-11-09 | 52 | RUE MONTGREFFIER | 5 | 94 | 986 | 107000€ | 1138€ |
2019-11-30 | 13 | RUE DE LA CHENERAIE | 4 | 98 | 695 | 115000€ | 1173€ |
2021-10-14 | 39 | RUE MONTGREFFIER | 3 | 59 | 98 | 84000€ | 1424€ |
2021-12-30 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 125 | 617 | 248000€ | 1984€ |
2019-05-23 | 3 | RUE DES ACACIAS | 3 | 78 | 710 | 85000€ | 1090€ |
2019-12-10 | 35 | RUE MONTGREFFIER | 4 | 90 | 403 | 115000€ | 1278€ |
2022-02-03 | 12 | RUE VICTORIEN ISAMBERT | 5 | 98 | 61 | 56500€ | 577€ |
2022-12-28 | 53 | RUE MONTGREFFIER | 4 | 132 | 1078 | 287000€ | 2174€ |
2019-05-28 | 2 | RUE DU DOC TEYSSIER | 7 | 200 | 301 | 65000€ | 325€ |
2021-08-28 | 951 | RUE DE BROU | 3 | 54 | 60 | 29500€ | 546€ |
2022-09-30 | 3 | RUE MONTGREFFIER | 5 | 140 | 0 | 262750€ | 1877€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DU TEMPLE | 5 | 120 | 103 | 110000€ | 917€ |
2022-09-01 | 44 | RUE DE CHATEAUDUN | 6 | 162 | 670 | 140000€ | 864€ |
2022-12-23 | 44 | RUE DE CHATEAUDUN | 6 | 162 | 670 | 160000€ | 988€ |
2020-09-19 | 7 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 55 | 237 | 40000€ | 727€ |
2022-01-07 | 4 | RUE DU DOC TEYSSIER | 4 | 92 | 134 | 23000€ | 250€ |
2020-11-24 | 6 | RUE DU DOC TEYSSIER | 7 | 134 | 196 | 176300€ | 1316€ |
2022-12-12 | 51 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 93 | 228 | 66243€ | 712€ |
2020-10-28 | 51 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 93 | 228 | 126100€ | 1356€ |
2022-03-15 | 43 | RUE DES FOSSES | 4 | 86 | 369 | 182000€ | 2116€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 99 | 132 | 83850€ | 847€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DU DOC TEYSSIER | 3 | 54 | 54 | 36500€ | 676€ |
2022-02-08 | 12 | RUE DU DOC TEYSSIER | 4 | 70 | 86 | 40000€ | 571€ |
2021-12-18 | 39 | RUE DES FOSSES | 3 | 90 | 211 | 168500€ | 1872€ |
2020-01-04 | 60 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 67 | 249 | 51000€ | 761€ |
2022-07-07 | 9 | RUE DU DOC TEYSSIER | 2 | 42 | 23 | 34000€ | 810€ |
2022-01-18 | 32 | RUE GOURMOND | 3 | 64 | 124 | 93500€ | 1461€ |
2019-07-13 | 6 | IMP DES PONCEAUX | 5 | 112 | 607 | 167500€ | 1496€ |
2020-08-04 | 16 | RUE DU DOC TEYSSIER | 3 | 65 | 106 | 81000€ | 1246€ |
2022-05-19 | 10 | RUE DES FOSSES | 2 | 52 | 85 | 45000€ | 865€ |
2019-06-18 | 3 | RUE DES BOSQUETS | 4 | 82 | 573 | 120000€ | 1463€ |
2021-05-14 | 13 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 98 | 197 | 45000€ | 459€ |
2021-01-30 | 20 | RUE DU DOC TEYSSIER | 5 | 110 | 556 | 232000€ | 2109€ |
2022-05-20 | 31 | RUE DES FOSSES | 3 | 60 | 97 | 49000€ | 817€ |
2021-09-25 | 25 | RUE DES FOSSES | 5 | 72 | 99 | 94000€ | 1306€ |
2019-12-19 | 31 | RUE DE LA CHENERAIE | 4 | 68 | 691 | 119000€ | 1750€ |
2020-12-22 | 2 | CHE DES SOURCES | 5 | 96 | 870 | 160000€ | 1667€ |
2021-09-25 | 1 | RUE DES FOSSES | 2 | 77 | 51 | 62000€ | 805€ |
2020-02-25 | 409 | RUE DES PETITS FOSSES | 2 | 58 | 257 | 80000€ | 1379€ |
2020-01-17 | 13 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 85 | 100 | 58000€ | 682€ |
2021-04-24 | 6 | RUE DES FOSSES | 2 | 69 | 95 | 75000€ | 1087€ |
2022-06-24 | 415 | RUE DES PETITS FOSSES | 5 | 90 | 238 | 87200€ | 969€ |
2020-12-22 | 413 | RUE DES PETITS FOSSES | 2 | 50 | 170 | 113000€ | 2260€ |
2020-06-06 | 19 | RUE DU DOC TEYSSIER | 6 | 137 | 1109 | 207300€ | 1513€ |
2020-03-10 | 20 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 60 | 224 | 96000€ | 1600€ |
2019-10-17 | 19 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 2 | 80 | 91 | 87000€ | 1088€ |
2020-10-29 | 8 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 29 | 65 | 23000€ | 793€ |
2022-06-07 | 22 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 67 | 202 | 104000€ | 1552€ |
2022-05-12 | 12 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 44 | 42 | 60000€ | 1364€ |
2020-01-11 | 46 | RUE CHARTRAINE A CLOYES | 2 | 50 | 80 | 116000€ | 2320€ |
2019-09-21 | 1 | RUE CHARTRAINE A CLOYES | 4 | 100 | 621 | 155000€ | 1550€ |
2021-11-18 | 23 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 1 | 20 | 121 | 50000€ | 2500€ |
2019-10-01 | 42 | RUE CHARTRAINE A CLOYES | 2 | 37 | 70 | 45000€ | 1216€ |
2020-07-02 | 48 | RUE CHARTRAINE A CLOYES | 5 | 130 | 205 | 128400€ | 988€ |
2019-11-19 | 30 | RUE CHARTRAINE A CLOYES | 3 | 60 | 172 | 35000€ | 583€ |
2022-01-22 | 52 | RUE CHARTRAINE A CLOYES | 3 | 54 | 598 | 74800€ | 1385€ |
2019-10-14 | 16 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 53 | 213 | 36000€ | 679€ |
2022-07-05 | 16 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 53 | 213 | 50000€ | 943€ |
2021-09-09 | 34 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 83 | 329 | 90000€ | 1084€ |
2020-09-28 | 18 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 86 | 171 | 100000€ | 1163€ |
2019-09-27 | 12 | RUE CHARTRAINE A CLOYES | 4 | 59 | 250 | 56000€ | 949€ |
2022-02-18 | 60 | RUE CHARTRAINE A CLOYES | 3 | 60 | 458 | 75000€ | 1250€ |
2021-09-18 | 4 | RUE YVES HERVE | 5 | 85 | 198 | 32000€ | 376€ |
2023-03-01 | 22 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 84 | 298 | 128000€ | 1524€ |
2021-06-24 | 38 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 90 | 561 | 125000€ | 1389€ |
2022-09-01 | 40 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 81 | 736 | 81000€ | 1000€ |
2020-06-30 | 8 | RUE YVES HERVE | 3 | 72 | 135 | 45000€ | 625€ |
2019-11-23 | 76 | RUE DE CHATEAUDUN | 2 | 48 | 259 | 43000€ | 896€ |
2019-10-08 | 64 | RUE CHARTRAINE A CLOYES | 7 | 144 | 943 | 130000€ | 903€ |
2021-02-27 | 47 | RUE SAINT GEORGES | 6 | 179 | 201 | 92000€ | 514€ |
2020-11-07 | 79 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 83 | 790 | 77000€ | 928€ |
2021-01-28 | 12 | RUE YVES HERVE | 4 | 114 | 282 | 130000€ | 1140€ |
2022-06-20 | 68 | RUE CHARTRAINE A CLOYES | 2 | 86 | 386 | 55000€ | 640€ |
2019-11-09 | 68 | RUE CHARTRAINE A CLOYES | 2 | 86 | 386 | 110000€ | 1279€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DES PETITS CROISES | 4 | 83 | 600 | 135000€ | 1627€ |
2021-10-05 | 11 | RUE YVES HERVE | 3 | 89 | 577 | 175000€ | 1966€ |
2019-06-29 | 8 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 70 | 177 | 41000€ | 586€ |
2020-05-07 | 1196 | LA CHATONNERIE | 5 | 94 | 2294 | 90000€ | 957€ |
2022-12-05 | 17 | RUE YVES HERVE | 2 | 47 | 168 | 43500€ | 926€ |
2021-01-16 | 19 | RTE DE MONTIGNY | 3 | 46 | 626 | 68000€ | 1478€ |
2019-06-06 | 44 | RUE JEAN CHAUVEAU | 5 | 120 | 734 | 200000€ | 1667€ |
2022-05-20 | 16 | RUE YVES HERVE | 4 | 99 | 441 | 116350€ | 1175€ |
2021-08-31 | 12 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 90 | 468 | 125500€ | 1394€ |
2020-05-28 | 26 | CHE DES SOURCES | 4 | 92 | 171 | 50000€ | 543€ |
2023-02-14 | 20 | RUE YVES HERVE | 3 | 42 | 606 | 36000€ | 857€ |
2022-09-29 | 46 | RUE JEAN CHAUVEAU | 3 | 102 | 500 | 113000€ | 1108€ |
2022-04-26 | 9 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 8 | 300 | 208 | 411450€ | 1372€ |
2022-05-31 | 10 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 78 | 780 | 115000€ | 1474€ |
2020-09-03 | 2 | RUE DU COLONEL BOUSSA | 3 | 85 | 888 | 65700€ | 773€ |
2022-10-15 | 4 | RUE DU COLONEL BOUSSA | 4 | 68 | 676 | 100580€ | 1479€ |
2023-06-27 | 4 | RUE DU COLONEL BOUSSA | 4 | 68 | 676 | 106000€ | 1559€ |
2019-10-19 | 16 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 107 | 466 | 130000€ | 1215€ |
2019-12-30 | 30 | RUE YVES HERVE | 3 | 65 | 597 | 74800€ | 1151€ |
2022-10-06 | 32 | RUE YVES HERVE | 3 | 70 | 618 | 108000€ | 1543€ |
2021-03-27 | 8 | RUE DU COLONEL BOUSSA | 3 | 77 | 798 | 129000€ | 1675€ |
2019-05-24 | 52 | RUE JEAN CHAUVEAU | 2 | 72 | 259 | 125000€ | 1736€ |
2022-07-27 | 52 | RUE JEAN CHAUVEAU | 2 | 72 | 259 | 164600€ | 2286€ |
2023-02-10 | 1 | CITE CHARLES BRUNE | 4 | 67 | 346 | 111000€ | 1657€ |
2021-02-04 | 7 | RUE DE BOUVILLE | 2 | 47 | 506 | 20200€ | 430€ |
2021-06-03 | 22 | CITE CHARLES BRUNE | 4 | 85 | 228 | 113000€ | 1329€ |
2019-08-22 | 42 | RUE YVES HERVE | 2 | 30 | 152 | 29500€ | 983€ |
2020-06-06 | 16 | CITE CHARLES BRUNE | 3 | 60 | 232 | 55000€ | 917€ |
2023-05-22 | 6 | CITE CHARLES BRUNE | 2 | 50 | 257 | 80000€ | 1600€ |
2021-02-08 | 14 | CITE CHARLES BRUNE | 3 | 60 | 204 | 65000€ | 1083€ |
2020-11-26 | 45 | RUE YVES HERVE | 5 | 93 | 623 | 112500€ | 1210€ |
2023-01-17 | 31 | CITE CHARLES BRUNE | 3 | 60 | 121 | 55000€ | 917€ |
2020-11-17 | 456 | RUE YVES HERVE | 5 | 114 | 792 | 179700€ | 1576€ |
2021-03-17 | 58 | RUE JEAN CHAUVEAU | 7 | 240 | 683 | 165000€ | 688€ |